Parkering

Vänligen kontakta Aspia om du vill ställa dig i kö för att hyra en extra p-plats. Vänligen observera att endast medlemmar i Brf Totten i Åre på Källvägen 13-16 och 18 kan hyra extra parkering av föreningen. Externa parter kan alltså inte hyra parkering hos oss.

Parkeringsregler
För att säkerställa en trygg och bra boendemiljö för alla har föreningen parkeringsregler, läs mer här. Parkeringsreglerna bygger på två enkla huvudprinciper. Du får inte stanna eller parkera så att:
  • fara uppstår eller
  • du hindrar eller stör andra.
Endast den som har en förhyrd parkeringsplats inne på området får parkera där.

Vi får inte parkera på vägarna, utanför entréerna eller på lastplatserna inne på området. Dessa är räddningsvägar och ska alltid hållas tillgängliga för räddningstjänstens fordon.

Vi får dock stanna för att låta passagerare stiga i eller ur fordonet eller för att kontinuerligt lasta av eller på gods. Med kontinuerligt avses att aktivitet måste förekomma vid fordonet inom 10 minuter.

Ladd- och motorvärmaruttag
Alla garage- och parkeringsplatser har ett ladduttag och ett motorvärmaruttag [1]. Uttagen styrs med appen Zpark på smarttelefoner (länk till App Store och Google Play) eller via https://web.zpark.se på surfplattor, datorer och i uppkopplade bilar med inbyggd webbläsare.


  1. Ladda ned och starta appen eller gå till https://web.zpark.se
  2. Ange ditt telefonnummer och klicka på fortsätt
  3. Ange den åttasiffriga kod du får via SMS och klicka på logga in
  4. Tryck på + i övre högra hörnet
  5. Ange det zpark-id som står på utsidan av ditt uttag (kombination av fem bokstäver och siffror) och klicka på välj plats eller klicka på kamerasymbolen i appen och skanna QR-koden på utsidan av ditt uttag.
  6. Ange din PIN-kod och klicka på bekräfta (du kommer få PIN-koden via e-post och den kommer finnas på dina avier)
  7. Klicka på fortsätt
För att ladda en elbil
  1. Anslut elbilen till det nedre eluttaget (typ 2)
  2. Klicka på laddare i appen
  3. Klicka på på i appen
För att värma en fossilbil med el
  1. Anslut fossilbilen till det övre eluttaget (schuko)
  2. Klicka på värmare i appen
  3. Klicka på direktvärme om du vill börja värma direkt. Uttaget slår då av värmen efter aktuell tillslagstid (vid -10 grader är tillslagstiden ca 70 minuter, se tillslagstid vid olika temperaturer här). Klicka på boka avfärdstid om du vill schemalägga en avfärdstid och ställ in den dag och tid du vill att bilen ska vara varm och avsluta med att klicka på klar. Du kan också ställa in ett veckoschema om du vill att bilen ska vara varm en viss tid vissa eller alla dagar i veckan. Klicka på alltid på om du t.ex. vill dammsuga eller ladda startbatteriet.
Läs mer i användarhandboken eller hur du kommer igång med webbappen.

Hur mycket ström kan jag använda?
Ladduttagen är lastbalanserade och begränsade till max 11 kW (trefas 16A). Om flera laddar samtidigt eller om många värmare används kan kö bildas i systemet och laddningen startar när ledig kapacitet finns. Bilarna prioriteras utifrån när de slog på laddningen.

Motorvärmaruttagen är begränsade till 1 840 watt (enfas 8A). Använder du mer ström kommer uttaget att slå från och larma för överström (gult ljus) och måste återställas (läs om huvudsäkring nedan).

Vad kostar elen?
Elen debiteras till föreningens självkostnad i efterhand på våra avier. Under perioden november 2021 till februari 2022 var kostnaden i snitt 99,92 öre per kWh inkl. rörlig nätavgift, energiskatt och moms.

Vad kostar det att ladda bilen?
Om din elbil använder 1,58 kWh per mil kostar det 1,58 kr att ladda en mil (1,58 kWh × 0,9992 kr[2] = 1,58 kr).[3]

Vad kostar det att värma bilen?
Om det är -10 grader ute är tillslagstiden ca 70 minuter (se tillslagstid vid olika temperaturer här). Om du har en kupé- och motorvärmare på totalt 1,3 kW blir elkostnaden 1,52 kr per uppvärmning (1,17 timmar × 1,3 kW = 1,52 kWh × 0,9992 kr[2] = 1,52 kr).

Varför ska vi betala extra för elen?
Parkeringsplatser och eluttag ingår inte i den ursprungliga upplåtelsen av bostadsrätten och styrelsen har i efterhand beslutat att en parkeringsplats och el ska ingå i årsavgiften. Av erfarenhet vet vi att individuell mätning och debitering av elkraften leder till sänkt energianvändning. Styrelsen har därför beslutat att elen från de nya uttagen inte längre ska ingå.

Kan flera personer styra samma uttag?
Ja. Om två eller fler personer vill styra samma uttag delar den person som kopplat uttaget till sitt telefonnummer med sig av sitt telefonnummer och den åttasiffriga koden som denne erhöll via SMS till övriga personer som också vill styra uttaget. Övriga personer anger då dennes telefonnummer (inte sitt eget) i appen (steg 2) och den åttasiffriga kod som denne fick via SMS (steg 3). Telefonnumret kan likställas med ett användarnamn och den åttasiffriga koden med ett lösenord. Läs mer om flera användare i appen.

Kan jag styra två uttag på samma telefon?
Ja, om ni har två telefonnummer. Varje telefonnummer kan koppla endast ett uttag (zpark-id) till sitt telefonnummer. Om ni hyr en extra parkeringsplats av föreningen och två eller fler personer vill styra båda uttagen laddar ni ned appen på alla telefoner samt går till https://web.zpark.se och sparar länken på start-/hemskärmen på alla telefoner. En person kopplar det ena uttaget (zpark-id) till sitt telefonnummer och den andra personen kopplar det andra uttaget (zpark-id) till sitt telefonnummer. Personerna utväxlar telefonnummer samt tillhörande åttasiffriga koder med varandra och loggar in med ett telefonnummer i appen och det andra telefonnumret i webbappen. Alla får då två genvägar i telefonerna: en till appen som styr ena uttaget och en till webbappen som styr det andra uttaget. Telefonnumret kan likställas med ett användarnamn och den åttasiffriga koden med ett lösenord.

Kan jag ladda och värma samtidigt?
Nej.

Mitt uttag startar inte.
Från att du slår på laddaren eller värmaren kan det ibland ta några sekunder innan laddningen eller värmen startar.

Vad händer om jag startar om uttagen med huvudsäkringen?
Vid omstart av uttagen (när huvudsäkringen mellan schukouttagen bryts) behöver det gå minst fem minuter efter att huvudsäkringen återställts för att uttagen ska aktiveras. Laddning och värme startar när uttagen är aktiva igen.

Vad betyder färgen på ladduttaget?
Tillgängligt (vitt)
Elbil ansluten (blått)
Elbil laddas (grönt)
Överström (gult), kontakta support eller starta om uttagen med huvudsäkringen
Jordfel (rött), kontakta support eller starta om uttagen med huvudsäkringen
Uttagen är avstängda (släckt)

Support
Vid problem med uttaget, använd kontaktformuläret i appen (☛ laddare eller värmare ☛ kugghjulet i övre högra hörnet ☛ Om Zpark ☛ Kontakta oss) eller kontakta support via e-post support@zpark.se eller telefon 0920-46 80 80 (öppet vardagar kl. 8-17).

[1] Parkeringsplatserna 40 till 45 får sina ladd- och motorvärmaruttag våren/sommaren 2022.
[2] Medelpris november 2021 till februari 2022 inkl. rörlig nätavgift, energiskatt och moms.
[3] Exkl. eventuella förluster i din elbils likriktare.

Fjärrkontroll till bommen och garageporten
Vägbommen vid infarten till området och garageportarna kan öppnas med en fjärrkontroll. Kontakta AGO Servicebolaget i Åre om du vill köpa en fjärrkontroll, uppge om du har garageplats på övre eller nedre planet.

Öppna bommen via telefon och webbapp
Vägbommen vid infarten till området kan öppnas med ett telefonsamtal. Styrenheten har nummerpresentation och ringer du 071-90000294638 från ditt telefonnummer öppnas bommen (fungerar inte med hemligt nummer). Du anger själv dina telefonnummer via https://totten.realportal.nu (användarnamn, en femsiffrig kod, finns på dina avier och lösenord väljer du själv). Klicka på "För medlemmar" och "Kontaktuppgifter", fyll i dina tre valfria telefonnummer i rutorna hem, mobil eller arbete och spara. Det tar upp till 24 timmar innan systemen har synkroniserats och ditt telefonnummer kan öppna bommen.

Vi kan också öppna bommen via en webbapp. Använd t.ex. din smarttelefon eller surfplatta och logga in på https://flexykey.se/app (användarnamn och lösenord finns på dina avier) och tryck på "Öppna" så öppnas bommen. Sparar du länken på din start-/hemskärm så når du webbappen enklare.

Gästparkering
Vid bommen finns en avgiftsbelagd parkering för våra besökande gäster. Parkeringen administreras av Aimo Park (f.d. Q-Park).

Garage och parkeringsplatser
Sedan den 1 januari 2020 ingår en parkeringsplats i månadsavgiften för alla bostadsrätter. Vill du byta till en annan typ av bilplats kontaktar du vår ekonomiska förvaltare för att ställa dig i kö. Nedan ser du vilken plats du har. 100 är på nedre garageplan och 200 är på övre garageplan.

Klicka på respektive rubrik för att sortera.
Lgh.nrLgh.nrParkeringsplats
14-08021Garageplats 110
14-08032Garageplats 111
14-09023Garageplats 204
14-09034Garageplats 105
14-10015Garageplats 206
14-10026Garageplats 240
14-10037Garageplats 207
14-10048Garageplats 205
14-11019Garageplats 238
14-110210Garageplats 126
14-110311Garageplats 221
14-110412Garageplats 247
14-120113Garageplats 231
14-120214Garageplats 120
14-120315Garageplats 214
14-120416Garageplats 208
14-130117Garageplats 246
14-130218Parkeringsplats 52
14-130319Parkeringsplats 56
16-080220Garageplats 133
16-080321Garageplats 125
16-090222Garageplats 138
16-090323Garageplats 243
16-100124Garageplats 114
16-100225Garageplats 215
16-100326Garageplats 130
16-100427Garageplats 222
16-110128Garageplats 225
16-110229Garageplats 202
16-110330Garageplats 108
16-110431Garageplats 112
16-120132Garageplats 211
16-120233Garageplats 223
16-120334Garageplats 102
16-120435Garageplats 134
16-130136Garageplats 121
16-130237Parkeringsplats utan eluttag 40
16-130338Parkeringsplats 53
13-080239Parkeringsplats utan eluttag 44
13-080340Garageplats 107
13-090241Garageplats 244
13-090342Garageplats 209
13-100143Garageplats 224
13-100244Garageplats 242
13-100345Garageplats 212
13-100446Garageplats 210
13-110147Garageplats 139
13-110248Garageplats 216
13-110349Garageplats 118
13-110450Garageplats 122
13-120151Garageplats 127
13-120252Garageplats 237
13-120353Garageplats 236
13-120454Parkeringsplats 50
13-130155Garageplats 226
13-130256Garageplats 219
13-130357Garageplats 106
18-080258Garageplats 129
18-080359Parkeringsplats 49
18-090260Garageplats 135
18-090361Garageplats 220
18-100162Garageplats 123
18-100263Garageplats 136
18-100364Garageplats 128
18-100465Garageplats 241
18-110166Garageplats 117
18-110267Garageplats 101
18-110368Garageplats 103
18-110469Garageplats 132
18-120170Garageplats 116
18-120271Garageplats 227
18-120372Garageplats 113
18-120473Garageplats 115
18-130174Garageplats 109
18-130275Garageplats 203
18-130376Parkeringsplats utan eluttag 43
15-080277Parkeringsplats 55
15-080378Garageplats 245
15-090279Garageplats 124
15-090380Garageplats 131
15-100181Garageplats 234
15-100282Garageplats 239
15-100383Garageplats 230
15-100484Garageplats 232
15-110185Garageplats 235
15-110286Garageplats 137
15-110387Garageplats 229
15-110488Garageplats 218
15-120189Garageplats 213
15-120290Garageplats 217
15-120391Garageplats 228
15-120492Parkeringsplats 54
15-130193Garageplats 233
15-130294Parkeringsplats 47
15-130395Garageplats 248


Hyra extra bilplats
Utöver ovanstående bilplatser har föreningen följande 10 bilplatser för uthyrning till medlemmar. Kontakta vår ekonomiska förvaltare om du vill ställa dig i kö.
  • Garageplats 300 kr/mån + el till självkostnad
  • Parkeringsplats 300 kr/mån + el till självkostnad
  • Parkeringsplats utan eluttag 200 kr/mån
Garageplats 104
Garageplats 119
Parkeringsplats utan eluttag 41
Parkeringsplats utan eluttag 42
Parkeringsplats utan eluttag 45
Parkeringsplats 46
Parkeringsplats 48
Parkeringsplats 51
Parkeringsplats 57
Parkeringsplats 58