Läs mer om uthyrning i andra hand här.
Värme i lägenheten
Om du tycker att det är kallt i lägenheten ska du börja med att mäta vilken temperatur du har. Alla dörrar, fönster och vädringsluckor (samt de små ventilerna på vädringsluckorna) ska vara stängda. Lägg en termometer på ett bord mitt i rummet och vänta några timmar. Temperaturen ska vara 20 till 21 grader, en meter över golvet mitt i rummet. Om temperaturen är lägre än 20 grader ska du kontrollera fönstren och elementen, läs mer om det här.
Autogiro
Vill du att avgiften ska dras automatiskt från ditt bankkonto ska du anmäla dig till autogiro.
Via internetbanken
I din internetbank kan du teckna autogiromedgivande när du är inloggad. Sök efter Brf Totten i Åre (bankgironummer 5520-2881) och anmäl autogiro.
Manuellt via föreningen
Ladda ned blanketten nedan, skriv ut och fyll i den. Skicka den sedan med posten till föreningen, adressen hittar du här. Du får fortfarande avier så att du kan se vilket belopp som kommer dras från ditt konto, men så snart autogirot har trätt i kraft står det "makulerad" på ditt inbetalningskort. Autogiro kan kombineras med e-postavisering.
Betala från kontonummer: Autogiroanmälan, medgivande till kontonummer.pdf
Betala från bankgironummer: Autogiroanmälan, medgivande till bankgironummer.pdf
E-postavisering
Vill du hjälpa föreningen att sänka våra aviseringskostnader och samtidigt slå ett slag för miljön kan du få avierna via e-post i pdf-format. En pdf-avi visas på skärmen i samma form som de utskrivna avierna. Vill du anmäla dig till e-postavisering loggar du in på https://totten.realportal.nu (användarnamn, en femsiffrig kod, finns på dina avier och lösenord väljer du själv). Klicka på "För medlemmar", "Kontaktuppgifter", fyll i din e-postadress, kryssa i "Tillåt att avier skickas med e-post" och spara. E-postavisering kan kombineras med autogiro.
Inloggning på Mina sidor
Du kan välja mellan att logga in med ditt BankID eller att skapa ett lösenord. Du väljer själv ditt lösenord. Din e-postadress måste dock finnas registrerad i föreningens system. Det kontrollerar du enkelt genom att titta på din avi. Står det "E-postadress saknas" efter ditt användarnamn (en femsiffrig kod) på din avi måste du skicka din e-postadress till vår förvaltare via . Obs! Om du än nyinflyttad genereras ditt användarnamn (din femsiffriga kod) när din första avi skickas ut, innan dess kan du inte logga in.
Om din e-postadress redan är registrerad, eller när vår förvaltare registrerat den, går du till https://totten.realportal.nu och klickar på "Glömt lösenord". Där anger du ditt användarnamn (en femsiffrig kod) som står på dina avier och klickar på "Skicka". Du får därefter ett e-brev med en länk där du väljer ditt lösenord.
Huvudsäkringar
Om strömmen delvis har gått i din lägenhet och det inte hjälper att byta säkring i proppskåpet har sannolikt en av dina huvudsäkringar i källaren gått sönder. Kontakta då AGO Servicebolaget i Åre och uppge vilken adress du bor på samt din elcentrals beteckning (en liten graverad skylt på proppskåpet där det står typ "EC 2"). I det låsta utrymmet i källaren där våra huvudsäkringar sitter finns bl.a. även telefon-, fiber- och antenninstallationer som vi medlemmar inte kan ha tillträde till. Därför måste vi kontakta fastighetsförvaltaren som byter huvudsäkringar åt oss. Vi medlemmar bekostar själva bytet av våra huvudsäkringar då dessa är en del av varje medlems enskilda avtal med nätägaren.
Information om bostadsrätten (s.k. mäklarbild)
Via Mina sidor https://totten.realportal.nu (användarnamn, en femsiffrig kod, finns på dina avier och lösenord väljer du själv) kan vi ta ut en s.k. mäklarbild (en rapport med information om bostadsrätten) som fastighetsmäklarna vill titta på om du vill sälja din bostadsrätt via en fastighetsmäklare (du kan såklart sälja din bostadsrätt själv också, läs mer under rubriken Överlåtelse av bostadsrätt). Klicka på "För medlemmar", "Min bostadsrätt" och klicka på knappen "Rapport Brf Information" så får du en pdf-fil med den information som fastighetsmäklarna efterfrågar.
Brandvarnare i alla lägenheter
För allas säkerhet har styrelsen beslutat att det ska finnas en brandvarnare i alla lägenheter. Föreningen har också försett varje lägenhet med en brandvarnare. Underhållsansvaret för brandvarnaren (batteribyte och utbyte) har bostadsrättsinnehavaren. En brandvarnare bör bytas ut efter 8–10 år, de har begränsad livslängd. Vid den årliga invändiga funktionstillsynen kontrolleras att brandvarnare finns och att den fungerar.
Vattenlarm under alla diskbänkar
Styrelsen har beslutat att det ska finnas ett vattenlarm under alla diskbänkar i alla lägenheter. Föreningen har också försett varje lägenhet med ett vattenlarm (DropStop 600). Underhållsansvaret för vattenlarmet (batteribyte och utbyte) har bostadsrättsinnehavaren. Knapp för att testa batteriet finns bredvid kontakterna. Vid den årliga invändiga funktionstillsynen kontrolleras att vattenlarm finns och att det fungerar. Läs hur du kontrollerar vattenlarmet här.
Skadedjur
Föreningen har en självriskfri husbocks- och saneringsförsäkring. Försäkringen ersätter kostnader för sanering och reparation efter angrepp av husbock och hästmyra samt kostnader för att bekämpa ohyra som till exempel vägglöss och kackerlackor.
Kontakta AGO Servicebolaget i Åre om du har skadedjur i lägenheten så saneras det kostnadsfritt.
Snöröjning
AGO Servicebolaget i Åre sköter all vinterväghållning inom området. Såväl lokalgator som gångvägar, trappor, utomhusparkeringar och gästparkering snöröjs och sandas av AGO Servicebolaget i Åre.
Hushållssopor
Våra hushållssopor delas in i följande kategorier:
- Förpackningar
- Tidningar och returpapper
- Brännbart
- Farligt avfall
- Grovsopor (lämnas på kommunens återvinningscentral)
- Matavfall
Förpackningar
Bärkassar, plastpåsar, plasttuber, refillpaket, plastfolie och -film, innerpåsar i t.ex. müslipaket, frigolit, burkar, dunkar, flaskor, små hinkar (t.ex. för sylt).
Pastapaket, cornflakespaket, mjölk- och juiceförpackningar, sockerpåsar, hundmatsäckar, bärkassar, presentpapper, omslag till bokklubbsböcker, julklappspapper. OBS! Wellpapp till TV, stereo, möbler m.m. och andra skrymmande förpackningar ska lämnas på förpackningsinsamlingen vid Coop i Åre eller på kommunens återvinningscentral i t.ex. Staa.
Konservburkar, sprayburkar, tuber, kapsyler, lock, värmeljushållare, aluminiumfolie och formar, penseltorra (dvs. torra och urskrapade) målarburkar.
Färgade flaskor och burkar, vin- och spritflaskor från Systembolaget.
Ofärgade flaskor och burkar, vin- och spritflaskor från Systembolaget.
Tidningar och returpapper
Dags- och veckotidningar, magasin, reklamblad, kataloger (postorder, telefon, resekataloger och liknande), broschyrer och skriv/ritpapper.
Brännbart
Som brännbart sorteras alla mindre föremål som inte är en förpackning eller farligt avfall. T.ex. matavfall, kuvert, textilier, plastföremål, dammsugarpåsar, plastfickor, kläder, blöjor, hundbajspåsar, bindor, stomipåsar, dialyspåsar, katetrar, kattsand, cd-skivor, dryckesglas, tallrikar, bestick, stekpannor, videoband, skor och rakhyvlar.
Farligt avfall
Batterier, el-avfall och s.k. småel (t.ex. vattenkokare, fjärrkontroller, rakapparater, surfplattor, bärbara datorer, mobiltelefoner och allt med sladd eller batteri), kemikalier (märk behållaren med innehåll om möjligt), målarfärg och färgrester (även vattenbaserad färg), sprayburkar, lim, lack, läkemedel, oljor och oljefilter, lampor och lysrör, kvicksilvertermometrar, brandvarnare.
Grovsopor
Alla grovsopor såsom badkar, kylskåp, tvättmaskiner, sängar, soffor och sorterat byggavfall måste vi köra till kommunens återvinningscentral i Järpen eller i Staa. Läs mer på kommunens hemsida. Att lämna grovsopor som privatperson kostar inget, det ingår i renhållningstaxan.
Matavfall
Matavfall är exempelvis matrester (råa och tillagade), bröd, kakor, bullar, kex, skal och rester från frukt och grönsaker (läs mer i denna soteringsguide). Det ska sedan årsskiftet 21/22 sorteras i papperspåsar (läs mer här). Låt blött matavfall rinna av i vasken. Fyll påsen till den streckade linjen men inte mer så att den kan förslutas väl. Förslut påsen genom att vika eller rulla ihop kanten. Lägg påsen försiktigt i det bruna matavfallskärlet för att minska risken att påsen går sönder.
Fjärrkontroll till bommen och garageporten
Bommen och garageportarna kan öppnas med en fjärrkontroll. Kontakta AGO Servicebolaget i Åre om du vill köpa en fjärrkontroll, uppge om du har garageplats på övre eller nedre planet.
Vattenmätare
I föreningen mäts och debiteras varmvattnet individuellt utifrån radioavlästa varmvattenmätare i respektive lägenhet. En kubikmeter varmvatten kostar 91 kr (december 2022) och aviseras kvartalsvis på januari-, april-, juli- och oktoberavierna. Föreningen gör ingen avräkning och läser inte av vattenmätaren vid en överlåtelse. Avräkning och avläsning reglerar köparen och säljaren sinsemellan.
Gemensamma utrymmen
I entrén till samtliga hus finns ett förråd för fritidsutrustning, cyklar och barnvagnar (inga motorer eller andra privata ägodelar).
Hus 14, -1 vån
- Extra cykelförvaring, vallabänk, några låsbara förrådsburar (ska märkas med lägenhetsnummer om vi använder).
- Lilla tvättstugan
Hus 16, -1 vån
- Föreningens kontor, medlemmarnas samlingslokal.
Hus 18, -1 vån
- Gästrum (se egen rubrik)
- Stora tvättstugan
Obs!
I trapphusen och på våningsplanen får vi varken ha dörrmatta, skoställ eller andra lösa eller brännbara föremål, läs mer här.
Medlems- och lägenhetsförteckning (lägenhetsnummer)
Din lägenhet har flera nummer och vi vill här förtydliga hur dessa används.
I föreningens medlems- och lägenhetsförteckning samt ekonomiska plan har varje lägenhet ett nummer (1-95). Varje lägenhet har också ett nummer i Lantmäteriets lägenhetsregister. Där numreras lägenheterna med våningsplan (08-13 där entréplanet har nummer 10) och läge inom våningsplanet (01-04). Numret finns anslaget i trapphusregistret samt på varje lägenhetsdörr. Lantmäteriets lägenhetsnummer är unikt inom varje byggnad men numret är inte unikt inom föreningen, därför måste även adress (Källvägen 13-16 och 18) anges i exempelvis kommunikationen med vår tekniska eller ekonomiska förvaltare. I och med denna omläggning har vi infört ett nytt internt nummer för att underlätta kommunikationen, det är en sammansättning av gatunummer och Lantmäteriets lägenhetsnummer, t.ex. 18-0901 eller 16-1304.
Vid överlåtelser, pantsättningar, avgiftshantering m.m. vill vi att du använder både ditt ursprungliga lägenhetsnummer och det nya lägenhetsnumret (kom ihåg att ange adress). Även kreditinstituten vill att du anger både det gamla och det nya numret från Lantmäteriet (inkl. adress).
Vid folkbokföringen ska du uppge adress, t.ex. Källvägen 18, samt Lantmäteriets nummer, t.ex. 0901. Din folkbokföringsadress kommer då att bli "Källvägen 18 Lgh 0901". Se "Lantmäteriets nummer" i nedanstående tabell.
Mer information om lägenhetsregistret finns hos Lantmäteriet.
Nedan följer en översättningstabell från det ursprungliga numret till det nya numret:
Klicka på respektive rubrik för att sortera.
| Ursprungligt nr | Adress | Lantmäteriets nr | Internt nr |
|---|---|---|---|
| 1 | Källvägen 14 | 0802 | 14-0802 |
| 2 | Källvägen 14 | 0803 | 14-0803 |
| 3 | Källvägen 14 | 0902 | 14-0902 |
| 4 | Källvägen 14 | 0903 | 14-0903 |
| 5 | Källvägen 14 | 1001 | 14-1001 |
| 6 | Källvägen 14 | 1002 | 14-1002 |
| 7 | Källvägen 14 | 1003 | 14-1003 |
| 8 | Källvägen 14 | 1004 | 14-1004 |
| 9 | Källvägen 14 | 1101 | 14-1101 |
| 10 | Källvägen 14 | 1102 | 14-1102 |
| 11 | Källvägen 14 | 1103 | 14-1103 |
| 12 | Källvägen 14 | 1104 | 14-1104 |
| 13 | Källvägen 14 | 1201 | 14-1201 |
| 14 | Källvägen 14 | 1202 | 14-1202 |
| 15 | Källvägen 14 | 1203 | 14-1203 |
| 16 | Källvägen 14 | 1204 | 14-1204 |
| 17 | Källvägen 14 | 1301 | 14-1301 |
| 18 | Källvägen 14 | 1302 | 14-1302 |
| 19 | Källvägen 14 | 1303 | 14-1303 |
| 20 | Källvägen 16 | 0802 | 16-0802 |
| 21 | Källvägen 16 | 0803 | 16-0803 |
| 22 | Källvägen 16 | 0902 | 16-0902 |
| 23 | Källvägen 16 | 0903 | 16-0903 |
| 24 | Källvägen 16 | 1001 | 16-1001 |
| 25 | Källvägen 16 | 1002 | 16-1002 |
| 26 | Källvägen 16 | 1003 | 16-1003 |
| 27 | Källvägen 16 | 1004 | 16-1004 |
| 28 | Källvägen 16 | 1101 | 16-1101 |
| 29 | Källvägen 16 | 1102 | 16-1102 |
| 30 | Källvägen 16 | 1103 | 16-1103 |
| 31 | Källvägen 16 | 1104 | 16-1104 |
| 32 | Källvägen 16 | 1201 | 16-1201 |
| 33 | Källvägen 16 | 1202 | 16-1202 |
| 34 | Källvägen 16 | 1203 | 16-1203 |
| 35 | Källvägen 16 | 1204 | 16-1204 |
| 36 | Källvägen 16 | 1301 | 16-1301 |
| 37 | Källvägen 16 | 1302 | 16-1302 |
| 38 | Källvägen 16 | 1303 | 16-1303 |
| 39 | Källvägen 13 | 0802 | 13-0802 |
| 40 | Källvägen 13 | 0803 | 13-0803 |
| 41 | Källvägen 13 | 0902 | 13-0902 |
| 42 | Källvägen 13 | 0903 | 13-0903 |
| 43 | Källvägen 13 | 1001 | 13-1001 |
| 44 | Källvägen 13 | 1002 | 13-1002 |
| 45 | Källvägen 13 | 1003 | 13-1003 |
| 46 | Källvägen 13 | 1004 | 13-1004 |
| 47 | Källvägen 13 | 1101 | 13-1101 |
| 48 | Källvägen 13 | 1102 | 13-1102 |
| 49 | Källvägen 13 | 1103 | 13-1103 |
| 50 | Källvägen 13 | 1104 | 13-1104 |
| 51 | Källvägen 13 | 1201 | 13-1201 |
| 52 | Källvägen 13 | 1202 | 13-1202 |
| 53 | Källvägen 13 | 1203 | 13-1203 |
| 54 | Källvägen 13 | 1204 | 13-1204 |
| 55 | Källvägen 13 | 1301 | 13-1301 |
| 56 | Källvägen 13 | 1302 | 13-1302 |
| 57 | Källvägen 13 | 1303 | 13-1303 |
| 58 | Källvägen 18 | 0802 | 18-0802 |
| 59 | Källvägen 18 | 0803 | 18-0803 |
| 60 | Källvägen 18 | 0902 | 18-0902 |
| 61 | Källvägen 18 | 0903 | 18-0903 |
| 62 | Källvägen 18 | 1001 | 18-1001 |
| 63 | Källvägen 18 | 1002 | 18-1002 |
| 64 | Källvägen 18 | 1003 | 18-1003 |
| 65 | Källvägen 18 | 1004 | 18-1004 |
| 66 | Källvägen 18 | 1101 | 18-1101 |
| 67 | Källvägen 18 | 1102 | 18-1102 |
| 68 | Källvägen 18 | 1103 | 18-1103 |
| 69 | Källvägen 18 | 1104 | 18-1104 |
| 70 | Källvägen 18 | 1201 | 18-1201 |
| 71 | Källvägen 18 | 1202 | 18-1202 |
| 72 | Källvägen 18 | 1203 | 18-1203 |
| 73 | Källvägen 18 | 1204 | 18-1204 |
| 74 | Källvägen 18 | 1301 | 18-1301 |
| 75 | Källvägen 18 | 1302 | 18-1302 |
| 76 | Källvägen 18 | 1303 | 18-1303 |
| 77 | Källvägen 15 | 0802 | 15-0802 |
| 78 | Källvägen 15 | 0803 | 15-0803 |
| 79 | Källvägen 15 | 0902 | 15-0902 |
| 80 | Källvägen 15 | 0903 | 15-0903 |
| 81 | Källvägen 15 | 1001 | 15-1001 |
| 82 | Källvägen 15 | 1002 | 15-1002 |
| 83 | Källvägen 15 | 1003 | 15-1003 |
| 84 | Källvägen 15 | 1004 | 15-1004 |
| 85 | Källvägen 15 | 1101 | 15-1101 |
| 86 | Källvägen 15 | 1102 | 15-1102 |
| 87 | Källvägen 15 | 1103 | 15-1103 |
| 88 | Källvägen 15 | 1104 | 15-1104 |
| 89 | Källvägen 15 | 1201 | 15-1201 |
| 90 | Källvägen 15 | 1202 | 15-1202 |
| 91 | Källvägen 15 | 1203 | 15-1203 |
| 92 | Källvägen 15 | 1204 | 15-1204 |
| 93 | Källvägen 15 | 1301 | 15-1301 |
| 94 | Källvägen 15 | 1302 | 15-1302 |
| 95 | Källvägen 15 | 1303 | 15-1303 |